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台商在柬埔寨最大推案、總銷75億的「天空樹SKYTREE」信用卡優惠 機場接送，昨（10）日獲合庫銀金邊分行3,500萬美元（折合台幣逾10億元）聯貸。該案不僅是柬埔寨jcb信用卡好用嗎首件國際土建融聯貸案，也是新政府推動「新南向政策」以來、規模較大的聯貸案，備受外界矚目。

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位於柬埔寨首都金邊，由J&L國際文創地產開發、松穎國際地產總代理的「天空樹SKYTREE」住商大樓聯貸案，合庫銀為主辦行，台銀、土銀、台企銀、陽信、板信等共同參與，期間3年，利率水準約4.5％。J&L國際文創地產與松穎國際地產母公司、為台灣製鞋業者佳奇集團銀行信用卡分期手續費，而「天空樹SKYTREE」也是該集團跨足柬埔寨不動產的首案。

佳奇集團創立近40年，集開發設計、材料配套、生產製造、市場銷售一條龍，在台灣、越南、柬埔寨等地設有多家鞋廠與貿易公司，專為國際知名品牌如Bugatti、Tommy Hilfiger、AIGLE、BATA等旗下鞋品代工，年銷量約120萬雙。佳奇集團董事長吳景亮，早年因拓展鞋業之故，1997年就在柬埔寨投資移民，深耕當地20餘年，擁有柬埔寨公民證，除「天空樹SKYTREE」一案外，該集團在金邊、西哈努克港等區域，尚有逾300公頃土地，財力雄厚。松穎國際地產總經理吳子昀表示，「天空樹SKYTREE」基地位於金邊，總戶數1,104戶，含A、B棟住宅、C棟住商大樓，坪數11～42坪，主打精裝全配，採酒店式管理的豪華公寓。吳子昀表示，A棟已完銷，B棟預計9月開賣，C棟6成量體的住宅規劃目前已售2成；C棟另外4成量體將與知名國際飯店集團合作，朝觀光飯店規劃。吳景亮表示，柬埔寨經濟成長率連年破7％，首都金邊吸引購物商場、連鎖餐飲、銀行、國際品牌爭相進駐，加上柬埔寨人口平均年齡約24歲，擁有人口紅利。由於台灣政府積極推動「新南向政策」，激勵台商赴柬投資意願，如寶成、中鋼構等都陸續進駐柬埔寨設廠。金邊在各國外資不斷湧入下，帶動不動產買賣熱絡，吸引各國不動產業者搶進。此外，柬埔寨存放款利差高於台灣近4倍，吸引台灣銀行業者如合庫、台企銀、國泰世華、一銀、兆豐、玉山等爭相搶進金邊設分行。(工商時報)

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